Estimation théorique
Rue des mûriers,85150 Saint Mathurin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des mûriers,85150-Saint Mathurin indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-20 | 29 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 600 | 310000€ | 3444€ |
2021-01-08 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 716 | 240000€ | 2609€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 716 | 290000€ | 3152€ |
2022-07-01 | 43 | RUE DES MURIERS | 4 | 68 | 424 | 246000€ | 3618€ |
2023-05-22 | 30 | RUE DES MURIERS | 4 | 105 | 500 | 228000€ | 2171€ |
2021-01-11 | 10 | IMP DES GRIVES | 5 | 118 | 585 | 295000€ | 2500€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 745 | 219000€ | 2355€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 83 | 408 | 200000€ | 2410€ |
2020-12-16 | 12 | IMP DES JONCS | 4 | 96 | 861 | 237000€ | 2469€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 87 | 485 | 189000€ | 2172€ |
2019-08-23 | 1 | IMP DES JONCS | 4 | 118 | 603 | 221000€ | 1873€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 82 | 719 | 214500€ | 2616€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES LILAS | 2 | 60 | 336 | 220000€ | 3667€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 577 | 192000€ | 2000€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 577 | 285000€ | 2969€ |
2021-08-19 | 17 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 87 | 439 | 265300€ | 3049€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 86 | 506 | 296480€ | 3447€ |
2021-09-28 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 83 | 282 | 125000€ | 1506€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 111 | 569 | 215000€ | 1937€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 111 | 569 | 241000€ | 2171€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 117 | 523 | 340000€ | 2906€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 392 | 235000€ | 2640€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 418 | 112500€ | 1324€ |
2019-07-16 | 22 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 1000 | 229000€ | 2602€ |
2022-07-01 | 22 | RUE DES MOUETTES | 4 | 101 | 1000 | 400000€ | 3960€ |
2021-05-18 | 27 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 106 | 497 | 260000€ | 2453€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 115 | 806 | 251000€ | 2183€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 143 | 847 | 415000€ | 2902€ |
2020-05-15 | 38 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 100 | 624 | 260000€ | 2600€ |
2022-02-21 | 3 | IMP DES ALBIZIAS | 4 | 117 | 404 | 370000€ | 3162€ |
2022-12-19 | 22 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 119 | 628 | 465200€ | 3909€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 106 | 643 | 320000€ | 3019€ |
2022-09-01 | 21 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 103 | 618 | 395000€ | 3835€ |
2022-12-06 | 4 | IMP DES ALBIZIAS | 5 | 105 | 410 | 276000€ | 2629€ |
2019-11-06 | 13 | IMP DES ALBIZIAS | 6 | 108 | 410 | 233000€ | 2157€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 81 | 522 | 290000€ | 3580€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DES MOUETTES | 6 | 157 | 1061 | 254000€ | 1618€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DES MURIERS | 4 | 98 | 396 | 313500€ | 3199€ |
2021-04-30 | 17 | IMP DES ALBIZIAS | 3 | 62 | 411 | 183000€ | 2952€ |
2020-04-23 | 7 | IMP DES MURIERS | 4 | 95 | 549 | 200000€ | 2105€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 99 | 620 | 300000€ | 3030€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 156 | 564 | 467000€ | 2994€ |
2019-10-14 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 96 | 616 | 249000€ | 2594€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 91 | 756 | 245300€ | 2696€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 96 | 588 | 186100€ | 1939€ |
2020-04-08 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 96 | 588 | 221900€ | 2311€ |
2020-09-30 | 23 | IMP DES ALBIZIAS | 3 | 72 | 387 | 209000€ | 2903€ |
2022-07-08 | 23 | IMP DES ALBIZIAS | 3 | 72 | 387 | 264900€ | 3679€ |
2022-05-31 | 35 | AV DE NANTES | 4 | 97 | 1478 | 400000€ | 4124€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DES MURIERS | 3 | 63 | 463 | 120000€ | 1905€ |
2020-12-03 | 14 | IMP DES ALBIZIAS | 3 | 130 | 410 | 284350€ | 2187€ |
2021-08-18 | 37 | AV DE NANTES | 2 | 55 | 192 | 200000€ | 3636€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DES MOUETTES | 4 | 129 | 1008 | 215100€ | 1667€ |
2020-12-18 | 51 | AV DE NANTES | 4 | 130 | 872 | 130000€ | 1000€ |
2023-06-30 | 51 | AV DE NANTES | 3 | 159 | 872 | 210000€ | 1321€ |
2019-10-01 | 38 | AV DE NANTES | 3 | 73 | 381 | 210000€ | 2877€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DES MOUETTES | 4 | 79 | 561 | 236500€ | 2994€ |
2022-01-21 | 1 | IMP DES JARDINS | 3 | 90 | 605 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-04 | 18 | AV DE NANTES | 5 | 105 | 632 | 232000€ | 2210€ |
2023-04-19 | 2 | RUE DE LA MILLIERE | 3 | 91 | 362 | 180000€ | 1978€ |
2021-05-10 | 67 | AV DE NANTES | 6 | 133 | 439 | 305000€ | 2293€ |
2019-08-14 | 22 | IMP DES ALBIZIAS | 4 | 78 | 378 | 190320€ | 2440€ |
2021-12-22 | 83 | AV DE NANTES | 4 | 79 | 702 | 249000€ | 3152€ |
2019-11-25 | 63 | AV DE NANTES | 3 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2023-04-18 | 81 | AV DE NANTES | 4 | 79 | 512 | 260000€ | 3291€ |
2019-07-23 | 44 | AV DE NANTES | 5 | 100 | 720 | 152000€ | 1520€ |
2019-08-21 | 10 | AV DE NANTES | 3 | 30 | 142 | 78500€ | 2617€ |
2022-01-14 | 8 | AV DE NANTES | 2 | 55 | 541 | 136800€ | 2487€ |
2023-02-08 | 4 | RUE DU PLASSIS | 4 | 113 | 366 | 265000€ | 2345€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU PLASSIS | 6 | 109 | 702 | 390000€ | 3578€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DES EPERVIERS | 5 | 116 | 773 | 350500€ | 3022€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 86 | 598 | 215000€ | 2500€ |
2023-01-25 | 10 | AV DES SABLES | 6 | 115 | 405 | 248000€ | 2157€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE LA MILLIERE | 4 | 97 | 813 | 210000€ | 2165€ |
2023-05-15 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 143 | 500 | 315000€ | 2203€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DU STADE | 2 | 60 | 97 | 122000€ | 2033€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES LANDES | 3 | 76 | 531 | 228000€ | 3000€ |
2021-04-21 | 2 | RUE DES LANDES | 2 | 76 | 437 | 135000€ | 1776€ |
2022-02-17 | 85 | AV DE NANTES | 4 | 86 | 408 | 265000€ | 3081€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DU PLASSIS | 5 | 100 | 640 | 221000€ | 2210€ |
2020-05-14 | 28 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 538 | 202000€ | 2196€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DE LA MILLIERE | 5 | 123 | 664 | 300000€ | 2439€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DU STADE | 8 | 145 | 1100 | 315000€ | 2172€ |
2019-08-09 | 87 | AV DE NANTES | 4 | 100 | 474 | 205000€ | 2050€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DU MOULIN | 2 | 46 | 357 | 45000€ | 978€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 539 | 245500€ | 2668€ |
2023-03-30 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 117 | 363 | 245000€ | 2094€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DU MOULIN | 6 | 151 | 803 | 321060€ | 2126€ |
2022-07-13 | 22 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 550 | 290000€ | 3152€ |
2022-04-13 | 16 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 78 | 550 | 235000€ | 3013€ |
2019-07-23 | 22 | RUE DE LA MILLIERE | 3 | 82 | 450 | 220000€ | 2683€ |
2021-12-15 | 31 | RUE DU MOULIN | 3 | 45 | 93 | 130000€ | 2889€ |
2022-03-01 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 839 | 250500€ | 3131€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 90 | 768 | 239900€ | 2666€ |
2023-04-21 | 31 | RUE DU MOULIN | 3 | 41 | 107 | 126000€ | 3073€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DES ECUREUILS | 6 | 78 | 656 | 280250€ | 3593€ |
2019-12-20 | 25 | RUE DU PLASSIS | 4 | 190 | 691 | 273000€ | 1437€ |
2019-12-20 | 2 | HURLEVENT | 4 | 97 | 1050 | 222500€ | 2294€ |
2021-03-09 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 55 | 344 | 150000€ | 2727€ |
2019-08-28 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 118 | 700 | 220000€ | 1864€ |
2023-02-17 | 14 | RUE DES TREILLES | 3 | 70 | 408 | 298830€ | 4269€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DES TREILLES | 4 | 94 | 460 | 331812€ | 3530€ |
2020-05-06 | 35 | AV DES SABLES | 5 | 125 | 658 | 78605€ | 629€ |
2019-11-18 | 46 | AV DES SABLES | 3 | 69 | 614 | 155000€ | 2246€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DES TREILLES | 5 | 115 | 500 | 349705€ | 3041€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DES TREILLES | 5 | 115 | 500 | 386705€ | 3363€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DES GRANDS PINS | 5 | 88 | 621 | 246000€ | 2795€ |
2022-03-04 | 1 | LA RAYMONDIERE | 4 | 94 | 2190 | 100000€ | 1064€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DES TREILLES | 4 | 90 | 758 | 320000€ | 3556€ |
2019-09-17 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 127 | 841 | 332000€ | 2614€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DES SARMENTS | 4 | 144 | 543 | 350000€ | 2431€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DES GRANDS PINS | 4 | 89 | 347 | 272900€ | 3066€ |
2020-02-28 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 103 | 500 | 233000€ | 2262€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DES GRANDS PINS | 5 | 98 | 700 | 230000€ | 2347€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DES GRANDS PINS | 4 | 98 | 719 | 145250€ | 1482€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DU NOUZILLON | 5 | 129 | 643 | 211000€ | 1636€ |
2023-02-13 | 17 | RUE DU NOUZILLON | 3 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DU NOUZILLON | 5 | 104 | 964 | 130000€ | 1250€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 93 | 866 | 250000€ | 2688€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 57 | 428 | 130000€ | 2281€ |
2023-03-02 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 57 | 428 | 218000€ | 3825€ |
2021-08-10 | 7 | BOURGNEUF | 5 | 122 | 1482 | 337500€ | 2766€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DU NOUZILLON | 5 | 84 | 911 | 206000€ | 2452€ |
2023-06-26 | 1 | RUE DU CORMIER | 4 | 97 | 609 | 230000€ | 2371€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DU CORMIER | 4 | 84 | 665 | 284300€ | 3385€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DES ACACIAS | 3 | 69 | 426 | 90000€ | 1304€ |
2021-02-19 | 11 | BOURGNEUF | 4 | 133 | 793 | 190000€ | 1429€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU CORMIER | 4 | 119 | 638 | 208500€ | 1752€ |
2022-09-21 | 15 | BOURGNEUF | 4 | 83 | 501 | 259000€ | 3120€ |
2021-06-22 | 68 | AV DES SABLES | 4 | 115 | 500 | 331000€ | 2878€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 579 | 204500€ | 2351€ |
2019-12-04 | 4 | IMP DES PINS | 5 | 156 | 731 | 299000€ | 1917€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU CORMIER | 4 | 90 | 514 | 232470€ | 2583€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DES PINS | 4 | 78 | 624 | 210000€ | 2692€ |
2023-05-15 | 8 | IMP DES PALMIERS | 3 | 71 | 478 | 236000€ | 3324€ |
2019-06-06 | 7 | IMP DES PINS | 5 | 93 | 711 | 160000€ | 1720€ |
2020-08-25 | 9 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 90 | 651 | 215000€ | 2389€ |
2022-01-17 | 9 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 90 | 651 | 270000€ | 3000€ |
2022-12-22 | 3 | IMP DES PINS | 6 | 107 | 694 | 259000€ | 2421€ |
2021-05-18 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 105 | 590 | 300000€ | 2857€ |
2020-01-20 | 6 | IMP DES CYPRES | 4 | 96 | 468 | 187945€ | 1958€ |
2019-10-22 | 6 | IMP DES HOUX | 4 | 96 | 569 | 220000€ | 2292€ |
2019-06-27 | 5 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 95 | 596 | 209870€ | 2209€ |
2020-08-04 | 5 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 95 | 596 | 220520€ | 2321€ |
2020-09-15 | 2 | IMP DES CYPRES | 4 | 90 | 624 | 213000€ | 2367€ |
2021-12-20 | 3 | LA BOURDINE | 6 | 133 | 1130 | 180000€ | 1353€ |
2022-07-04 | 14 | IMP DES CYPRES | 5 | 87 | 416 | 288000€ | 3310€ |
2021-12-10 | 10 | IMP DES HOUX | 4 | 83 | 621 | 257000€ | 3096€ |
2020-03-04 | 7 | IMP DES BOULEAUX | 3 | 99 | 552 | 210000€ | 2121€ |